不动产的查询、查封和解封等业务流程繁杂，按照传统司法查控模式，各级法院需在线下进行，法院执行人员来回奔波于法院、不动产登记中心办理业务，存在多跑腿、手续繁、效率低、风险高等问题。淮北市不动产登记中心党支部认真贯彻落实省委“一改两为”会议精神，创新探索“不动产登记+司法查控”机制，将司法查控业务从不动产登记窗口现场查控的传统模式延伸至法院网上查控模式，实现了不动产登记查询、查封、解封等网上不见面办理。

创新举措，实现不动产司法查控全程网办。中心党支部以互联网为载体，依托“一窗办事”网络平台，为法院提供不动产登记业务在线申请的统一入口，实现与各级法院之间信息共享和集成应用，促进双方业务高度融合，从而促成登记、审批、司法等业务由“面对面”转向“网对网”的新局面。法院执行人员只需登录淮北市市县一体化平台，网上提交查解封信息即可申请办理不动产查封、解封登记，大大的降低了法院的人工成本。9月份以来，通过“全程网办”共办理司法查控业务34次，办理时间从平均的3个工作日/次降为平均10分钟/次。

优化平台，简化不动产司法查控办理流程。支部通过数据共享、流程再造等信息化手段优化升级登记服务，升级“不动产+司法查控”平台，为法院提供线上集中申请办理通道，让法院从原来只能在线上查询不动产登记信息，升级到线上直接办理“查询+查封、解封业务申请”。党支部充分发挥党员先锋模范作用，在不动产登记综合业务申请要件、办理流程及审核要点上积极探索，形成了环环相扣、高效运转的“链条式”工作机制，实现了不动产登记中心与法院的双向减负、效率共进。

双向交流，健全不动产司法查控合作机制。中心党支部成立工作专班与法院进行密切深度协作，多次召开联席会议磋商具体工作细节。双方以“即时联络+定期交流反馈”为工作机制，中心党支部抽调党员业务骨干主动与法院对接具体业务，进行现场指导、答疑解惑，及时反馈处理培训操作中遇到的问题，保障不动产查控平台的正常运行。在中心党支部的牵头协调下，与法院建立“点对点”信息共享机制，合理确定信息共享方式，实现数据信息全链条、无差异共享互通，同时制定信息共享安全制度，防止数据外泄，确保信息安全。

不动产司法查控“全程网办”的投入使用，让“数据跑腿”代替人员跑路，既是“互联网+不动产登记”的服务延伸，也是不动产“数字化”的转型探索。下一步，淮北市不动产登记中心党支部将围绕提升服务质效，积极探索，力争为企业和群众提供办事效率更高、服务质量更优、解难力度更大的一流不动产登记服务。